Si eres propietario de un inmueble y deseas asistencia de un agente inmobiliario certificado, pero desconoces detalles sobre comisiones de los servicios inmobiliarios, aquí te compartimos una guía sobre comiensiones de agentes inmobiliario en México.
1. Rango de Comisiones Inmobiliarias en México: Las comisiones inmobiliarias en México generalmente se encuentran entre el 3.0% y 6.0% + IVA del valor de la propiedad.
Este porcentaje puede variar según la ubicación y el tipo de propiedad, siendo más alto en zonas turísticas debido a la mayor demanda y valor de mercado de estas propiedades.
2. Comisiones en Zonas Turísticas: En áreas comerciales, las comisiones inmobiliarias suelen estar entre el 5% y 6%, reflejando la valiosa ubicación y el potencial de negocio que estas propiedades ofrecen en el mercado.
3. Comisión por Arrendamiento: Generalmente, la comisión por el arrendamiento de una propiedad es equivalente a la renta de un mes. Este esquema se aplica para compensar al agente inmobiliario por los servicios de encontrar y asegurar un arrendatario adecuado para la propiedad.
4. División de Comisiones entre dos agentes inmobiliarios (Red Inmobiliaria): Cuando dos corredores colaboran en una venta, la comisión se divide de manera equitativa: un 50% para el corredor que lista la propiedad y otro 50% para el corredor que encuentra al comprador.
Esta distribución promueve una colaboración justa y fomenta la participación activa de ambos profesionales en el proceso de venta.
5. División de Comisiones con tres Corredores: En situaciones donde un tercer corredor actúa como intermediario entre el corredor de la propiedad y el corredor del comprador, la comisión se reparte de manera que cada agente recibe un 40% y el corredor intermediario obtiene el 20% restante.
Este arreglo reconoce la contribución del corredor intermediario en facilitar la conexión y el acuerdo entre las partes involucradas.
Nuestra plataforma te brinda la guía necesaria para comprender estas estructuras de comisiones, asegurando que como propietario, puedas realizar negociaciones informadas y eficaces, todo esto sin incurrir en costos adicionales.
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