Infonavit

La adquisición de viviendas usadas a través de Infonavit representa una opción atractiva y accesible para muchas personas. Este organismo no solo ofrece una variedad de tipos de crédito ajustados a distintas necesidades financieras, sino que también pone a disposición propiedades a precios competitivos en el mercado. Así, más mexicanos pueden acceder a la posibilidad de tener su propio hogar.

Infonavit es una institución mexicana que permite a los trabajadores obtener un crédito hipotecario. Las semanas cotizadas en Infonavit son un factor crucial para el acceso a estos créditos.

Pero, ¿qué significa exactamente y cómo funciona? En este artículo, te lo explicaremos.

El traspaso de una casa de Infonavit implica ceder los derechos de la propiedad y los beneficios del crédito a otra persona, que asumirá la responsabilidad de continuar con los pagos. Para realizar este proceso, es necesario cumplir con ciertos requisitos y procedimientos legales.

La UMI, creada por el Infonavit, ajusta los valores de los créditos hipotecarios otorgados a los trabajadores. En 2023, la UMI es de $96.32 diarios, $2,928.13 mensuales, y $35,137.56 anuales. Se actualiza anualmente y su incremento está sujeto al menor valor entre el incremento porcentual del salario mínimo y el crecimiento porcentual de la UMA.

La dación en pago de Infonavit es un proceso que permite saldar la deuda hipotecaria mediante la entrega de la propiedad a la entidad financiera. Aunque ofrece la posibilidad de liberarse de la deuda, conlleva la pérdida total de la inversión realizada, incluyendo los ahorros de la subcuenta y los pagos efectuados por servicios y predial.